گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) ترکیه -ژانویه 2025
مقدمه
گزارش حاضر به تحلیل دقیق تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) و وضعیت تورم مسکن ترکیه در ماه ژانویه 2025 می‌پردازد. در شرایط کنونی اقتصادی ترکیه، تورم یکی از چالش‌های مهم این کشور به شمار می‌رود و بررسی وضعیت مسکن به‌عنوان یک بخش کلیدی در این زمینه، حائز اهمیت ویژه‌ای است. شاخص قیمت مصرف‌کننده ابزاری اساسی برای اندازه‌گیری تغییرات قیمت کالاها و خدمات در طول زمان است و تغییرات آن می‌تواند نشان‌دهنده تغییرات کلی اقتصادی و وضعیت معیشتی خانوارها باشد.
بخش مسکن به‌عنوان یکی از محورهای کلیدی در تحلیل CPI، نه‌تنها تأثیر مستقیم بر سبد هزینه خانوارها دارد بلکه می‌تواند به‌عنوان نمایانگر تحولات اقتصادی و اجتماعی در جامعه عمل کند. در این گزارش به بررسی تغییرات ماهانه و سالانه CPI، تحلیل دقیق شاخص قیمت مسکن(RE-CPI) و مقایسه آن با تورم عمومی‌پرداخته شده است. همچنین، روندهای کوتاه‌مدت و بلندمدت در این زمینه و تأثیر سیاست‌های اقتصادی بر بازار مسکن نیز مورد بحث و بررسی قرار خواهد گرفت.
تغییرات شاخص کل قیمت مصرف‌کننده (CPI) – ژانویه 2025
طبق گزارش مرکز آمار ترکیه (TUIK) ، شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) در ژانویه 2025:
- افزایش ماهانه و سالانه:نسبت به ماه قبل 5.03 درصد و نسبت به ژانویه سال قبل 42.12 درصد افزایش داشته است. لازم به ذکر است که این نرخ‌ها نشان‌دهنده کاهش 5 درصدی سالانه و افزایش شدید ماهانه نسبت به دسامبر 2024 می‌باشد.
- میانگین متحرک 12 ماهه:میانگین متحرک 12 ماهه شاخص بهای مصرف کننده 56.35 درصد بوده است.
بیشتر بخوانید: شاخص قیمت تولید کننده خدمات ترکیه (S-PPI) – دسامبر 2024
نمودار CPI ترکیه ماهانه و سالانه – تا ژانویه 2025
-
نمودار CPI ماهانه:
-
نمودار CPI سالانه:
بیشتر بخوانید: گردشگری ترکیه در سال 2024: جهش در درآمد و تعداد گردشگران خارجی؛ ایرانی‌ها در رتبه 4
نرخ تغییرات سالانه و ماهانه CPI در گروه‌های اصلی – ژانویه 2025
-
تغییرات ماهانه CPI:
-
- بیشترین افزایش:گروه بهداشت با 23.57 درصد
- کمترین افزایش:گروه پوشاک و کفش با -5.17 درصد
-
تغییرات سالانه CPI:
-
- بیشترین افزایش:گروه آموزش با 99.93 درصد
- کمترین افزایش:گروه حمل و نقل با 23.14 درصد
بیشتربخوانید: شاخص اطمینان ساخت و ساز ترکیه – ژانویه 2025: روندهای کلیدی و پیش‌بینی‌ها
تغییرات شاخص قیمت مصرف‌کننده در گروه مسکن (RE-CPI)
در دسامبر 2024، شاخص تورم مصرف‌کننده گروه مسکن (با وزن 15.22 درصد از شاخص کل تورم)، در بازه ماهانه 7.34 درصد و به نسبت سالانه 68.90 درصد افزایش یافته است.
عملکرد شاخص قیمت مصرف کننده مسکن (RE-CPI) در طول سال 2024
-
بررسی تورم ماهانه مسکن:
- افزایش 7.34 درصدی در ژانویه، نشان دهنده رشد شدید نسبت به ماه‌های قبل و هشداری قابل توجه در مورد افزایش قیمت مسکن است.
-
بررسی تورم سالانه مسکن:
- 68.90 درصد در ژانویه، که نسبت به ماه قبل تغییر قابل توجهی نداشته و در 3 ماه اخیر، روند کاهشی آهسته‌تری را نشان می‌دهد.
بیشتر بخوانید: شاخص اعتماد اقتصادی ترکیه -ژانویه 2025
روند حرکتی شاخص کل قیمت مصرف‌کننده (CPI) و شاخص تورم گروه مسکن (RE-CPI)
هر دو شاخص در بیشتر مواقع همپوشانی حرکتی داشته‌اند، اما تورم گروه مسکن همواره بالاتر از تورم عمومی‌بوده و در برخی مواقع خلاف حرکت شاخص کل، رشد داشته است. در ماه‌های اخیر، حرکت اصلاحی هر دو شاخص کندتر شده است.
نتیجه‌گیری
تحلیل‌های ارائه شده در این گزارش نشان می‌دهد که کنترل تورم کل، یکی از بارزترین مسائل پیش‌روی سیاست‌گذاران اقتصادی است. کارشناسان باور دارند که کنترل تورم و تثبیت قیمت‌ها باید در اولویت برنامه‌ریزی‌های اقتصادی قرار گیرد. اتخاذ سیاست‌های مناسب و فعال در این حوزه می‌تواند به بهبود وضعیت اقتصادی کمک کند. بر این اساس، انتظار می‌رود دولت ترکیه به طراحی و اجرای سیاست‌های مؤثری در جهت کنترل تورم بپردازد.
همچنین براساس اطلاعات به‌دست‌آمده، عدم تطابق بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن تأثیرات قابل توجهی در نوسانات قیمت‌ها خواهد داشت. به‌علاوه، سیاست‌های انقباضی دولت و متغیرهای کلان اقتصادی می‌توانند بر آینده بازار مسکن تأثیر بگذارند؛ بنابراین، سرمایه‌گذاران و سیاست‌گذاران باید با دقت بیشتری به این الگوها و تغییرات توجه داشته باشند.
این گزارش به‌واسطه بازتاب چالش‌ها و فرصت‌هایی که در حوزه مسکن و تورم قیمت آن وجود دارد، می‌تواند به عنوان راهنمایی برای تصمیم‌گیری‌های اقتصادی مورد استفاده قرار گیرد و مسیرهای پیش‌رو را روشن کند.
کارشناسان استارز همواره پاسخگوی سوالات شما و مشاوری آگاه در زمینه سرمایه گذاری ملکی در کنارتان خواهند بود .
شماره تماس واتساپ 905541775077 +
تاریخ انتشار بعدی گزارش بعدی مربوط به شاخص بهای مصرف‌کننده در تاریخ 3 مارس 2025 منتشر خواهد شد.